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70年后你的房子到底会归谁 土地产权之争加剧

  • 2015/12/25 10:26:35
  • 来源:网络
  • 编辑:云南便民网
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中央经济工作会议在北京落幕,会议提出的关键点就是要抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务,因而房地产市场去库存也成了近来热议的事 件,在人们殚精竭虑房地产市场的风险和未来时,却传出了关于房屋“70年产权”或将取消的热议事件,那么这究竟是怎么一回事呢?

土地公有制的前提下 “70年产权”或将取消是无稽之谈

中央经济工作会议的原文是“要取消过时的限制性措施”,但有媒体却不小心将此表述为“撤销对房屋所有权的过时限制”。遂引发热议:“70年产权”是否将被取消?但随后该媒体就对此表述进行了更正,于是热议也就戛然而止。

中央经济工作会议原文的意思可能就是希望地方政府能遵循社会主义市场经济的市场性,合理利用“两只手”来调节房地产市场。

言归正传,房屋“70年产权”是流行于百姓之间的说法。严格意义上来讲,“70年产权”指的是城镇住宅建设用地的使用期限是70年,而并非是你所购买 的房屋只有70年产权。通俗意义上来讲,70年之后房屋还是你的,但是土地仍旧是共有的。所以在土地公有制的前提下,房屋“70年产权”或将取消成永久权 的说法是无稽之谈。

70年之后 我的房子还是不是我的

统一不动产登记簿证全面启用,那么70年之后房子到底应该归谁呢?其实新中国成立以来,也并没有出现过70年产权到期的情况。而中投顾问房地产行业研 究员韩长吉曾接受采访表示:“70年后或者未来十几年,国家会有法律出台来明确房子产权,大概率情况是房子还是你的,不过估计要缴税了,根据房屋面积的大 小来定”。

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